Vendre ou investir, avec ceux qui louent.
Nous gérons plus de 250 logements en location de courte durée en Auvergne et nous rénovons des immeubles depuis 20 ans. Titulaires de la carte professionnelle transaction, nous mettons cette connaissance du terrain au service des vendeurs et des acheteurs.
Vous vendez votre bien ?
Propriétaires en conciergerie avec nous ou non, nous vous accompagnons de l'estimation à la signature chez le notaire.
- 01EstimationUne estimation au prix du marché et, pour un bien loué en courte durée, une valorisation fondée sur ses revenus réels.
- 02Mise en valeurPhotos professionnelles, annonce soignée et dossier de vente complet, avec l'historique de location et d'occupation.
- 03Les bons acheteursDiffusion de l'annonce et présentation à notre réseau d'investisseurs à la recherche de biens rentables.
- 04Jusqu'à la venteVisites, négociation, compromis et suivi jusqu'à l'acte. Votre logement peut rester loué pendant la vente.
Vous cherchez un bien ?
Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif : confiez-nous un mandat de recherche.
- 1Votre projet
Budget, ville, type de bien, rendement attendu : nous définissons ensemble votre cahier des charges.
- 2La recherche
Nous sélectionnons les biens, y compris hors marché, et les visitons pour vous.
- 3Les chiffres
Pour un investissement, une étude de rentabilité fondée sur les résultats réels de nos 250 logements : prix par nuit, taux d'occupation, charges.
- 4Travaux et mise en location
Estimation des travaux, rénovation, décoration, puis mise en location avec notre conciergerie si vous le souhaitez.
Nos honoraires de transaction.
Barème en vigueur au 30 octobre 2026. Montants toutes taxes comprises (TVA 20 % incluse), à la charge de l'acquéreur.
| Prix de vente du bien | Honoraires TTC |
|---|---|
| Jusqu'à 50 000 € | Forfait de 4 000 € |
| De 50 001 € à 100 000 € | 8 % du prix de vente |
| De 100 001 € à 150 000 € | 7 % du prix de vente |
| De 150 001 € à 250 000 € | 6 % du prix de vente |
| De 250 001 € à 400 000 € | 5 % du prix de vente |
| Au-delà de 400 000 € | 4,5 % du prix de vente |
| Terrains | 10 % du prix de vente |
| Propriétaires clients de notre conciergerie | Taux de la tranche diminué d'un point |
| Mandat de recherche (à la charge du mandant) | 3 % du prix d'acquisition, minimum 3 500 € |
| Avis de valeur | Gratuit |
Le pourcentage s'applique à la totalité du prix de vente hors honoraires, selon la tranche dans laquelle se situe ce prix (calcul non cumulatif). Les honoraires ne sont dus qu'à la signature de l'acte authentique de vente. Ils peuvent faire l'objet d'une négociation, sans jamais dépasser ce barème. Version imprimable du barème (à imprimer ou enregistrer en PDF).
Un professionnel de l'immobilier encadré.
Notre barème d'honoraires est également affiché dans nos agences et remis avant toute signature de mandat.
Un projet de vente ou d'achat ? Appelez-nous au 06 52 16 01 57 ou écrivez à contact@lesgrandesmaisons.com.